ユニハイム膳所

滋賀県大津市竜が丘
東海道本線 / 膳所駅徒歩3分
1988年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

1階 / 82.34㎡の場合

相場

1,372

1,885

2,398

2,912

AI査定結果

推定相場価格

2,142万円

26.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,885万円〜2,398万円

22.9万円/㎡〜29.1万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年2月28日

ユニハイム膳所

2,199万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 82.34㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.58万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/08	2,199万円	26.7万円	1階	82.34㎡	4LDK	南
2025/12/07	2,350万円	28.5万円	1階	82.34㎡	4LDK	南
2025/11/10	2,490万円	30.2万円	1階	82.34㎡	4LDK	南
2025/10/29	1,680万円	24.0万円	1階	70.12㎡	3LDK	南
2025/10/27	1,798万円	28.0万円	5階	64.28㎡	1LDK+S	西
2025/10/20	2,150万円	31.4万円	5階	68.37㎡	3LDK	南西
2025/10/19	1,898万円	29.5万円	5階	64.28㎡	1LDK+S	西
2025/09/28	2,499万円	30.3万円	1階	82.34㎡	4LDK	南
2025/09/15	1,850万円	26.4万円	1階	70.12㎡	3LDK	南
2025/09/06	1,898万円	29.5万円	5階	64.28㎡	2LDK	西
2025/05/10	1,980万円	28.2万円	1階	70.12㎡	3LDK	東
2025/02/13	2,080万円	29.7万円	1階	70.12㎡	3LDK	東
2025/02/06	2,080万円	28.8万円	1階	72.14㎡	3LDK	東
2024/09/30	1,690万円	24.8万円	1階	68.22㎡	3LDK	南西
2024/03/04	2,230万円	32.6万円	5階	68.37㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.12万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/08	ユニハイム膳所大津市竜が丘	膳所駅3分	2,199万円	26.7万円	82.34㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	1988年	64戸	RC
2025/08/24	ヴェルディール仰木1号棟大津市仰木の里四丁目	おごと温泉駅20分	1,850万円	22.7万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1992年	90戸	RC
2025/11/25	ヴェルディール仰木3号棟大津市仰木の里四丁目	おごと温泉駅19分	1,690万円	20.7万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1992年	90戸	RC
2025/12/22	グローバル堅田駅前大津市真野一丁目	堅田駅5分	1,490万円	21.0万円	70.81㎡	1LDK+S	3階 / 7階建	南東	1992年	64戸	RC
2025/06/29	シャルマンコーポ大津堅田大津市本堅田四丁目	堅田駅4分	1,480万円	22.4万円	66.06㎡	2LDK	11階 / 14階建	西	1992年	95戸	SRC
2025/02/01	ユニハイム大津堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅7分	1,780万円	22.5万円	79.2㎡	4LDK	7階 / 7階建	南東	1993年	44戸	RC
2026/02/23	グラン・ドムール大津堅田大津市本堅田四丁目	堅田駅5分	1,600万円	23.5万円	68.1㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	1991年	84戸	SRC
2024/06/24	ライオンズマンション堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅10分	1,999万円	21.4万円	93.6㎡	4LDK	2階 / 5階建	南西	1990年	23戸	RC
2025/12/10	ラヴェスト大津壱番館大津市本堅田四丁目	堅田駅6分	1,680万円	23.6万円	71.12㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1990年	40戸	RC
2025/06/20	ラヴェスト大津弐番館大津市本堅田四丁目	堅田駅10分	1,680万円	22.3万円	75.17㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1990年	40戸	RC
2023/09/17	シャルマンコーポ比叡大津市比叡辻二丁目	比叡山坂本駅10分	1,699万円	20.9万円	81.39㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1990年	47戸	RC
2026/01/21	ユニライフ琵琶湖唐崎大津市際川一丁目	唐崎駅19分	2,600万円	26.3万円	99.01㎡	2LDK	9階 / 9階建	東	1992年	32戸	RC
2026/02/16	ネオハイツ皇子が丘大津市皇子が丘一丁目	大津京駅5分	1,780万円	20.5万円	86.75㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1989年	38戸	RC
2026/02/28	ルモン西大津大津市柳川二丁目	大津京駅13分	1,998万円	28.0万円	71.3㎡	3LDK	1階 / 7階建	北	1993年	111戸	RC
2024/03/04	コティ横木大津市横木一丁目	四宮駅7分	1,680万円	26.0万円	64.6㎡	2LDK	3階 / 5階建	東	1987年	48戸	RC
2025/04/28	ロータリーマンション西大津大津市皇子が丘三丁目	大津京駅6分	1,880万円	27.4万円	68.7㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1990年	93戸	RC
2026/02/22	ハイツ浜大津大津市浜大津三丁目	びわ湖浜大津駅4分	1,980万円	22.9万円	86.31㎡	3LDK	11階 / 12階建	北東	1989年	39戸	SRC
2026/01/25	グランドメゾン浜大津大津市長等二丁目	大津駅13分	2,050万円	20.5万円	100.17㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1988年	85戸	SRC
2025/07/19	朝日プラザ浜大津大津市長等二丁目	大津駅10分	1,998万円	31.1万円	64.26㎡	3LDK	6階 / 10階建	北西	1989年	63戸	SRC
2025/08/01	ハイトピア大津大津市中央一丁目	大津駅8分	1,880万円	25.8万円	72.8㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	1989年	43戸	SRC
2023/08/26	シャリエ大津朝日が丘大津市朝日が丘一丁目	大津駅11分	1,980万円	23.3万円	84.99㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1991年	70戸	RC
2025/10/20	ユニハイム大津朝日ケ丘大津市朝日が丘一丁目	大津駅11分	2,200万円	30.1万円	73.05㎡	2LDK	2階 / 8階建	南西	1990年	88戸	RC
2026/02/04	コスモ大津大津市におの浜二丁目	膳所駅9分	2,370万円	27.7万円	85.55㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1987年	76戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.1%下落、大津市では10%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

滋賀県

25.4万円/㎡

前年比-13.1%

大津市

25.4万円/㎡

前年比-10.0%

マンション概要

マンション名	ユニハイム膳所
所在地	滋賀県大津市竜が丘
交通	東海道本線膳所駅徒歩3分
築年月	1988年
階数	7階建
総戸数	64戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ユニハイム膳所

販売中物件の相場価格をチェック！

1階 / 82.34㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

東海道本線のマンションを探す

周辺のマンションを探す