1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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ユニハイム膳所
滋賀県大津市竜が丘
東海道本線 / 膳所駅 徒歩3分
1988年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 82.34㎡の場合
相場
2,370万円
28.8万円/㎡
1,703
2,147
2,592
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,592万円
26.1万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム膳所
2,490万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 82.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,490万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 24.0万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,798万円 | 28.0万円 | 5階 | 64.28㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 2,150万円 | 31.4万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,898万円 | 29.5万円 | 5階 | 64.28㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/28 | 2,499万円 | 30.3万円 | 1階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,850万円 | 26.4万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,898万円 | 29.5万円 | 5階 | 64.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 2,080万円 | 29.7万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 2,080万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,690万円 | 24.8万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,230万円 | 32.6万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/26 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/15 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 2,290万円 | 26.1万円 | 87.68㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 2,149万円 | 23.0万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/11 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.01㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/06 | ルモン西大津 大津市柳川二丁目 | 大津京駅13分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/04 | コティ横木 大津市横木一丁目 | 四宮駅7分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/24 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 2,190万円 | 32.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ハイトピア大津 大津市中央一丁目 | 大津駅8分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/24 | エメラルドマンション膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/10 | エメラルドマンション膳所A棟 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/24 | エメラルドマンション膳所B棟 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/11 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。